叶县：司法调解“搭桥” 稳企护商“路宽”

近日，叶县人民法院龚店(gōngdiàn)人民法庭通过调解程序，高效化解了一起企业之间房屋租赁合同纠纷，促成双方达成和解协议，实现矛盾纠纷源头(yuántóu)化解，为辖区法治化(fǎzhìhuà)营商环境建设注入司法动能。 原告平顶山某(mǒu)公司与被告平顶山某材料公司于2024年(nián)签订《房屋租赁合同(hétóng)》，约定由被告公司承租原告公司名下厂房(chǎngfáng)用于经营。后因市场环境变化，被告公司未能按时足额支付租金，累计欠款违约金达300多万元。原、被告公司多次协商未果后，原告于2025年4月向法院提起诉讼，要求被告支付房屋租赁款及(kuǎnjí)违约金。 受理案件后，龚店人民法庭迅速研判案情，发现双方合作基础良好且被告存在持续(chíxù)经营(jīngyíng)意愿，为最大限度减少诉讼对企业经营的影响，龚店人民法庭启动“商事纠纷绿色通道”，开展多轮(duōlún)“背对背”沟通。调解过程中，法官一方面向被告公司释明合同法律效力(fǎlǜxiàolì)、违约后果以及维护良好商业信誉的重要性，引导其正视履约责任；另一方面，从(cóng)企业经营实际(shíjì)出发，引导双方换位思考，建议原告从长远合作角度给予合理宽限期，提出(tíchū)灵活解决方案。 经多轮次调解磋商，双方最终达成一致：被告公司分(fēn)四期支付欠付租金，并细化违约责任条款。最终，原、被告就(jiù)租金金额、支付时间及违约责任达成一致，签署(qiānshǔ)调解协议，纠纷得以圆满解决。 原告企业负责人表示：“法院(fǎyuàn)调解(tiáojiě)既维护了我们的合法权益，又避免了因诉讼(sùsòng)影响厂房再利用，为企业止损提供了高效方案(fāngàn)。”被告企业负责人则坦言：“调解保住了我们的生产线和员工岗位，法官的专业和耐心让我们心服口服。” 该案的成功调解，是叶县人民法院践行“法治是最好的营商环境”理念(lǐniàn)的生动实践。本案通过调解实现“减诉累、保经营、稳发展”三重效果，既维护了契约精神(jīngshén)，又为(wèi)企业合作留下空间，为区域经济协同发展注入(zhùrù)司法温度。（蔡长伟 姬冠鹏 李珂/文图）